离婚房产析产的离婚意思是指双方当事人在离婚时，对婚姻存续期间的房产共同财产进行分割，办理房产转移的析产登记手续。办理离婚房产析产需要携带的什意思资料是离婚协议书、房地产证、离婚身份证明等。房产
一、析产离婚房产析产是什意思什么意思？
离婚房产析产的意思是指离婚时，对财产进行分割，离婚分割仅限于婚姻存续期间的房产共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。析产离婚析产是什意思夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚房产析产，离婚需要携带如下资料：
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2.房地产证（如有共有证的房产，包括共有证）；
3.申请人的析产身份证明；
4.房地产登记申请书；
5.委托书。
二、离婚房产证过户流程
离婚房产证过户流程：
1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
《房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
三、离婚房产怎么分
离婚房产分割方式：
1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
律师在线提醒您，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
